隨州市稅務局為業主破解涉票涉稅辦證難題

“在稅務部門的幫助下,目前我們小區60戶業主均能夠繳納辦證契稅,等不動產部門按規定公示后,就可以拿到不動產登記證,了結了我們十年來的一樁心病!”近日,隨州原漁種場住宅小區業主王開東在市行政服務中心不動產繳稅窗口繳納契稅后高興地說。

據了解,2011年,原漁種場職工集資建成的小區交付入住,但因單位改制注銷等原因,無法取得購房發票,影響了不動產權證書的辦理,群眾反映強烈。

在今年的黨史學習教育中,市稅務局堅持群眾利益至上,積極擔當作為,持續把解決房地產領域歷史遺留的“涉稅涉票涉證”問題,作為為群眾辦實事活動的重要內容來抓,創新方法,分類施策,特事特辦。該局成立黨員突擊隊,主動與房管、不動產等部門溝通協調,會商對策,突破“以票控稅”鏈條機制,打破常規,容缺受理,實行“票”“稅”分離、“辦證”“繳稅”分離,從“先稅后證”到“先證后稅”,首先解決群眾辦證問題。在尊重歷史、尊重事實的基礎上,符合條件的業主在沒有取得購房發票的情況下,可以依據購房合同等資料,直接向稅務機關申報繳納相關稅費,從而破解了困擾業主多年的發票難題,為順利辦理產權證書掃清了障礙。

截至4月底,已成功破解迎賓花園、濱湖灣等26個“問題樓盤”的涉票涉稅辦證難題,幫助3526戶業主拿到了不動產證書,維護了購房群眾的切身利益。

在幫助群眾先行辦證的同時,市稅務局嚴格依法征稅,分類施策,針對不同開發企業的不同情況,實施稅法賦予的追繳措施,采取稅收強制執行、立案進行稽查、將企業作為失信納稅人納入社會信用體系黑名單等手段,依法依規追繳欠稅。

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